В ближайшие 2 года в России произойдет передел рынка ТЦ

Из-за кризиса в российских моллах обанкротилось 20 проц магазинов. В основном это малый и средний бизнес, рассказали «Известиям» в Союзе торговых центров. Там добавили, что в стране сегодня работает порядка 3 тыс. торговых центров. Около 60 проц арендаторов в них — представители крупных федеральных ритейл-сетей разной направленности, 40 проц — средний и малый бизнес.

«По нашим данным, примерно 20 проц магазинов в моллах закрылись в течение 2020 года. В основном это малые и средние предприниматели — всего примерно 1 млн компаний. Федеральные сети пока чувствуют себя лучше», — рассказал «Известиям» президент Союза торговых центров Булат Шакиров.

Закрытие магазинов из категории малого и среднего бизнеса напрямую связано с пандемией, указала партнер Colliers International Анна Никандрова. Из-за введенных ограничений и падения покупательского спроса заметно снизилась выручка, но расходы на аренду уменьшились не пропорционально. У многих небольших компаний не оказалось запаса свободных средств, чтобы пережить ситуацию, рассказала эксперт.

Закрытие магазинов из категории малого и среднего бизнеса напрямую связано с пандемией

Также около половины операторов закрыли хотя бы один магазин. Но в большинстве случаев это связано с тем, что им не удалось договориться с собственниками помещений о скидках, или с тем, что ставка аренды конкретного помещения оказалась выше трафика там, сообщил генеральный директор консалтинговой компании DNA Realty Антон Белых.

Президент Союза торговых центров отметил, что в ближайшие два года в России может произойти изменение рынка ТЦ. По его мнению, около половины торговых центров обанкротятся даже без введения повторного полного локдауна. "ТЦ будут выставлять на торги, часть отойдет банкам. Это приведет к ухудшению качества моллов, закрытию магазинов в них и в конечном итоге - к росту безработицы в стране. В торговой сфере трудятся около 4 млн человек", - отметил он.

Источник: "Известия"

Фото: crocusgroup