ФАС разрешила Гуцериевым приобрести "Новинский пассаж"

ФАС удовлетворила ходатайство "Экспокомм" о приобретении

компании "Новинский бульвар, 31", владеющей торговым комплексом "Новинский пассаж" в центре Москвы.

"Экспокомму" разрешили купить 24,9995 проц акций ОАО "Новинский бульвар, 31" и 100 проц ООО "Уайт сейл", владеющего оставшимися акциями "Новинского бульвара", сообщила служба. Компания была выбрана в качестве покупателя Внешэкономбанком, которому торговый центр достался по наследству от банка "Глобэкс".

Как сообщалось, минимальная цена "Уайт сейл" была установлена на уровне 9,327 млрд рублей (примерно 274 млн долл), минимальная цена 25-процентного пакета акций ОАО "Новинский бульвар, 31" составляла 110 млн долл. Сумма, за которую "Экспокомм" покупает актив по итогам торгов, не называлась.

"Экспокомм" владеет "Смоленским пассажем" и входит в группу "БИН", контролируемую семьей Гуцериевых.

"Новинский пассаж" - один из крупнейших в Москве многофункциональных комплексов класса "А". В торговой части представлен ряд известных брендов.

Почти 100 проц площадей пассажа - как торговых, так и офисных - арендованы. Средневзвешенная арендная ставка по офисным помещениям в 2013 году составила 892,4 долл за 1 кв. м плюс 190 долл эксплуатационных расходов, по торговым -1085 долл + 200 долл.

Выручка "Новинского бульвара, 31" в 2013 году составила около 1,7 млрд рублей. В прошлом году компания в два приема выплатила акционерам почти 960 млн рублей дивидендов.

ВЭБ искал покупателей на этот актив с 2011 года, передает "Интерфакс".