Москва вошла в 10-ку городов международного ритейла

Самым привлекательным городом в Европе для международных торговых сетей стал Лондон. Об этом сообщается в новом

отчете Destination Europe 2013 компании Jones Lang LaSalle, представленном на выставке MAPIC в Каннах. В ходе исследования было проанализировано присутствие 250 ритейлеров на 57 основных европейских рынках. Так, Лондон признан самым популярным городом среди основных торговых сетей – в британской столице работают 235 из 250 изученных ритейлеров. В Париже, занимающем 2-ое место рейтинга Cross Border Retailer Index, насчитывается 217 сетей, в Москве – 196.

Как отметил Владимир Александровский, руководитель направления услуг корпоративным клиентам Департамента торговых площадей компании Jones Lang LaSalle в России и СНГ, «любопытно, что по числу международных ритейлеров Москва опережает «столицу моды» Милан, где в настоящий момент работает только 174 ритейлера. По его словам, высокий результат российской столицы обусловлен в первую очередь большим числом сетей уровня масс-маркет, тогда как количество премиальных и люксовых брендов в городе еще не так высоко. «Второй по популярности город России – Санкт-Петербург – он занимает в рейтинге 8-ое место. В Северной столице сейчас работает 142 международных торговых оператора, около половины из них также относятся к сегменту масс-маркет», - добавил Владимир Александровский.

При этом интерес ритейлеров к Лондону в компании объясняют несколькими факторами. «Он будет подогреваться успешными торговыми центрами в районе Westfield и растущей популярностью основных торговых коридоров - Bond Street, Oxford Street, Regent Street и Covent Garden. Позитивное влияние также оказывает увеличение туристического потока в британскую столицу после проведения Олимпийских игр, политическая стабильность и прозрачность рынка недвижимости в стране», - рассказал руководитель отдела торговых площадей по региону EMEA компании Jones Lang LaSalle Джеймс Долфин.

В топ-30 попало больше городов Центральной и Восточной Европы, чем развитой Южной Европы. «Для зрелых ритейлеров, уже представленных на основных европейских рынках, города Восточной Европы перспективны как с точки зрения роста сети, так и диверсификации бизнеса», - объясняет Джеймс Браун, руководитель отдела аналитики торговых площадей по региону EMEA компании Jones Lang LaSalle. По его мнению, невысокая динамика экономического роста в Западной и Южной Европе стимулирует ритейлеров смотреть дальше на восток, а развивающиеся рынки предлагают торговым сетям привлекательные возможности. Арендные ставки здесь в среднем гораздо ниже, чем на зрелых рынках, тогда как перспективы роста розничных продаж гораздо выше. Именно с учетом этих факторов высокие места в рейтинге заняли такие города, как Санкт-Петербург (8-ое), Прага (9-ое), Стамбул (11-ое), Варшава (19-е) и Киев (23-е).

Отметим, Zara – единственная торговая сеть, магазины которой работают во всех 57 изученных городах Европы. На втором месте - H&M с покрытием в 96%. Такие компании, как Benetton, Mango, Tommy Hilfiger, Timberland и Foot Locker, уже открыли свои магазины в более чем 80% изученных городов.

По количеству экспортируемых брендов Италия занимает первое место в мире – на эту страну приходится 17% международных ритейлеров, развивающихся за рубежом. Второе место в списке стран-экспортеров занимают США (16%). Наиболее распространенные из американских компаний – Timberland и Tommy Hilfiger (делят 7-ую строчку в рейтинге ритейлеров), но сейчас активнее всего развивается Victoria’s Secret. За счет экспансии этого бренда США могут вскоре потеснить Италию в рейтинге.



«Более 90% ритейлеров, входящих в список самых популярных в Европе, уже работают на российском рынке, остальные присматриваются к нему. По-прежнему самой распространенной схемой выхода в Россию остается франшиза – иностранцы ищут площадки и «пробуют» отечественных покупателей при помощи локальных посредников, но после нескольких лет успешной работы большинство из них отказываются от помощи и продолжают напрямую работать на перспективном российском рынке», - отметил Владимир Александровский, руководитель направления услуг корпоративным клиентам Департамента торговых площадей компании Jones Lang LaSalle в России и СНГ. По его словам, высокий уровень доходов населения и стремительно растущий средний класс сделает в ближайшие годы российский рынок ритейла одним из лидеров по оборотам в Европе.