На российском рынке появятся новые fashion-бренды

17 международных брендов объявили о своих планах выхода на российский рынок в 2014 году. Восемь из них представлены в сегменте "одежда и обувь": Blue Inc, Deichmann, Dolce& Gabbana Kids, Facconable, Forever 21, Hammersmith, Moncler и Monki". Кроме того, в этом году на российский

рынок могут выйти три ритейлера в сегменте "детские товары", в числе которых Petit Bateau, Prenatal и Walt Disney. По данным исследований компании CBRE, объем нового строительства торговых площадей в Москве может стать рекордным в 2014 году.

Российский отдел исследований рынка CBRE озвучил итоги рынка торговой недвижимости Москвы в 2013 году. Основной тенденцией стало наметившееся снижение потребительской активности. На фоне замедления темпов роста доходов населения и увеличения кредитной нагрузки, в 2014 году это может привести к «переключению» потребителей на товары более низких ценовых сегментов, считают эксперты. Так, как следует из отчета, в течение 2013 года на московский рынок вышло 33 новых бренда. Из них 24 сети открыли свои точки в торговых центрах. Особенно явно данная тенденция прослеживается среди сетей одежды и обуви. Наибольшее число новых открытий пришлось на торгово-развлекательные центры «Афимолл Сити», «Мега Белая Дача» и «Атриум».

Объем нового строительства торговых площадей в Москве может стать рекордным в 2014 году

С точки зрения географической представленности почти 60 проц брендов, вышедших на московский рынок, принадлежат европейским компаниям, 35 проц - компаниям из США, а оставшиеся 5 проц - два японских бренда, Marukame и Miki House. Несколько российских брендов также открыли свои первые магазины в IV квартале 2013 года: сеть мужской одежды Lexmer, сеть семейной одежды Funday, бутики женской одежды Bella Potemkina.

Согласно данным отчета CBRE, средний уровень вакантных площадей в торговых центрах Москвы на сегодняшний день составляет 2,6 проц. В последнем квартале 2013 в Москве было введено четыре качественных ТЦ, два из которых специализируются на продаже мебели и предметов интерьера. Таким образом, общий объем ввода качественных площадей в торговых центрах за прошлый год составил 262 тысяч кв. метров.

«В 2014 году очень высокая активность девелоперов может столкнуться с ослабевающим внутренним спросом. Россия входит в стадию сравнительно невысоких темпов роста реальных доходов населения и розничных продаж. Это замедление ритейлеры уже ощутили в период новогодних распродаж. Тем не менее, низкий рост – это не падение, а значит, Москва по-прежнему будет оставаться в фокусе внимания ритейлеров. 17 международных брендов уже объявили о своих планах выйти на рынок. Рост конкуренции между проектами на фоне относительно низких темпов роста розничных продаж может подтолкнуть некоторых собственников к проведению реконцепции своих объектов», - сообщил Михаил Рогожин, управляющий директор отдела торговых помещений CBRE в России.